Geräumiges RMH in Top- Lage

Das schöne große RMH wurde von seinen bisherigen Eigentümern sehr gepflegt. Im ganzen Haus ist Laminatboden. Die Fassade des Gebäudes ist auf dem neuesten Stand. Im Erdgeschoss finden Sie die Küche, Gäste WC und den Wohn-/Eßbereich vor. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den hübschen ruhigen Garten. Im 1. OG befindet sich das beige geflieste Bad mit Wanne, Dusche und Tageslicht, Schlafzimmer und Kinderzimmer, mit Balkon. Beiden Zimmer sind mit Laminat ausgelegt. Im 2. OG sind zwei weitere Zimmer und ein Bad/WC. Zusätzlich besteht die Möglichkeit der Stellfläche im Dachgiebel. Im Keller befindet sich der Hauswirtschaftsraum, Heizungskeller, Trockenraum und zusätzlicher Raum, sehr groß!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 14.03.2024
Endenergiebedarf: 75.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 75.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1986
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Poppenreuth ist ein Stadtteil von Fürth und liegt im Osten der Stadt an der Grenze zu Nürnberg. Wohnen im Knoblauchsland, einem Gemüseanbaugebiet im verkehrsgünstig gelegenen Städtedreieck Erlangen – Fürth – Nürnberg. In wenigen Autominuten auf der A73 nach Erlangen oder Forchheim bzw. Nürnberg. In 10 Minuten erreichen Sie mit dem Auto den Flughafen. Trotzdem ruhig gelegen, eingebettet im eingewachsenen Grünen. Die Nachbarschaft besteht ausschließlich aus Reihen- und Einfamlienhäusern.

- 150 qm Wohnfläche

- sehr gepflegt

- alle Bäder mit Tageslicht, teilweise Wanne und Dusche,

beige Raumhoch gefliest

- Bodenbeläge Fliesen oderLaminat

- Gaszentralheizung

- Terrasse und Balkon

- schöner ruhiger Garten

- Garage

- sehr ruhige Lage

- massive Bauausführung

Energieausweis ist beantragt und wird nachgereicht

Weitere Bilder wurden vom derzeitigem Mieter nicht gewünscht