Immobilien als Kapitalanlage? – Daseinsvorsorge und sicheres Anlageobjekt für verfügbares Vermögen

Wohneigentum gilt als Alternative zu klassischen Anlageformen als eine sichere Zukunftsinvestition. Vor allem in Ballungsräumen gewinnt die Investition in Mietobjekte zunehmend an Bedeutung. ASS Immobilien ist bei Ihrer Kaufentscheidung für die richtige Immobilie an Ihrer Seite.

Wohin mit Ihrem frei verfügbaren Kapital? Schon lange ist das Bankkonto kein komfortables Ruhekissen mehr: Sparer, die ihr Geld horten, werden mit Negativzinsen bestraft, Turbo-Teuerung und eine galoppierende Inflation führen zu einer schleichenden Entwertung Ihrer Ersparnisse und Zinsanlagen. Unter den Deutschen, einst Sparweltmeister, hat sich angesichts der anhaltenden Wirtschaftslage schon lange eine gewisse Ernüchterung breit gemacht.

„Betongold“ als Wertanlage mit Wachstumspotenzial

Wer heute seine Vermögenswerte vernünftig und mit Weitblick sichern möchte, der investiert sein Erspartes in wertstabile Geldanlagen. Als sichere Kapitalanlage, die bei allgemein steigenden Preisen an Wert gewinnt, gelten Immobilien. Hier trifft die Bezeichnung „Betongold“ die aktuelle Situation: Vor dem Hintergrund der anhaltenden Nullzinspolitik der Europäischen Zentralbank (EZB) befinden sich Darlehenszinsen schon seit Jahren auf einem historisch niedrigen Niveau. Wer heute eine Immobilie kreditfinanziert erwirbt, wird mit zinsgünstigem Geld belohnt, kauft einen sicheren Sachwert zu hervorragenden Konditionen und darf sich über einen jährlichen Wertzuwachs freuen. Ganz gleich, ob Sie ein Mietobjekt (Mehrfamilienhaus, Gewerbeimmobilie) als Kapitalanlage erwerben, ein Haus oder eine Wohnung zur Eigennutzung kaufen: Sie profitieren in vielfacher Hinsicht von einer stabilen und krisenfesten Geldanlage.

„Trautes Heim, Glück allein“ – Die eigenen vier Wände als krisenfeste Daseinsvorsorge

Für etwa 60 Prozent der Bundesbürger gehört der Erwerb einer Immobilie zu einer ganzheitlichen Daseinsvorsorge für die Familie oder im Alter. „Kaufen statt Mieten“ lautet die Devise. Die anhaltende Niedrigzinsphase begünstigt den Erwerb von Immobilien insbesondere für junge Familien und Menschen mit geringerem Einkommen. So ist heute etwa ein Wohnungskauf auch nur mit wenig Eigenkapital möglich und keine Seltenheit, vorausgesetzt die privatwirtschaftlichen Rahmenbedingungen (sicheres Einkommen) stimmen.

Wer daran denkt, eine Immobilie (Haus oder Wohnung) als Altersruhesitz zu nutzen, sollte beim Kauf darauf achten, dass diese auch den Anforderungen entspricht. Schließlich sind Menschen im fortgeschrittenen Alter häufig in ihrer Mobilität eingeschränkt. Eine barrierefreie Wohnsituation ist hier ebenso wünschenswert wie die Nähe zu Einkaufsstätten in Lauflage sowie eine gute Infrastruktur (Bus, Bahn) mit kurzen Wegen zu Apotheken, Arztpraxen und Therapeuten. In den meisten Fällen bietet sich beispielsweise eine Eigentumswohnung in einem urbanen Umfeld an.

Wer ein Haus besitzt, das den eigenen Wohnbedürfnissen nicht mehr gerecht wird und im Alter schlicht nicht mehr bewirtschaftet werden kann, hat gute Gründe für den Immobilienverkauf. Das frei gewordene Kapital kann zur Finanzierung einer komfortableren Wohnimmobilie für das Alter genutzt werden. (Lesen Sie dazu unseren Blogbeitrag: „Gute Gründe für den Immobilienverkauf“)

Die Berater von ASS-Immobilien sind an Ihrer Seite, wenn Sie auf der Suche nach einer altersgerechten Wohnung sind oder eine Immobilie veräußern möchten. Auch bei der Finanzierung Ihrer Immobilienwünsche können wir Ihnen über unser Partnernetzwerk behilflich sein. ➤ Jetzt Kontakt aufnehmen!

Immobilien für Kapitalanleger: Ihre Wertentscheidungen sind bei uns in guten Händen!

Als Kapitalanleger sind Sie auf der Suche nach Renditeobjekten mit Wertschöpfungspotenzial. Die allgemeinen Rahmenbedingungen für Investitionen sind wie oben beschrieben günstig, eine geeignete Immobilie zu finden, die sich als Anlageobjekt eignet, ist allerdings nicht immer einfach. Mietwohnungen, Mehrfamilienhäuser oder Gewerbeobjekte (Büroimmobilien etc.) in attraktiver Lage, die Ihren Zielvorstellungen entsprechen finden Sie über einen Partner, der sich mit den regionalen Gegebenheiten und der aktuellen Marktsituation auskennt. Über unser branchenübergreifendes Netzwerk in Ihrer Region können wir Ihnen Objekte vermitteln, die zu Ihren Investitionswünschen passen: Die Berater von ASS Immobilien sind branchenfahren an Ihrer Seite. Sprechen Sie uns einfach an: ➤ Kontakt