Ruhige und schöne 3 - Zim. Whg. mit großem Balkon, Keller, TG, barrierefrei, ab ...

Sehr schöne und moderne barrierefreie 3-Zimmer Whg., die sich im 1 OG eines ruhigen und sehr gepflegtem MFH befindet. Zu der Wohnung, die barrierefrei über den Lift erreichbar ist, gehört ein bequem befahrbarer Tiefgaragenstellplatz, sowie ein großzügiges Kellerabteil. Das Schlafzimmer und Kinderzimmer sind mit hochwertigem Parkettböden ausgestattet. Alle Zimmer, außer Küche und Bad verfügen über Bodentiefe Fenster. Das Bad ist modern gefliest und verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Ein großer Südwestbalkon lädt zum Sonnenbad ein.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 04.03.2025
Endenergieverbrauch: 57.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2006
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Zentral und dennoch ruhige Lage.

Zentrumsnah und Verkehrstechnisch optimal angeschlossen, in 4 Minuten auf der A73, 10 Minuten zum Hauptbahnhof Fürth. In unmittelbarer Nähe zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Schule und Kindergarten.

Öffentliche Verkehrsmittel (Bus) vor der Haustüre

- Bad mit Dusche und Badewanne

- großer Südwestbalkon

- Bodentiefe Fenster

- Personenaufzug

- Fliesen- und Parkettböden

- Tiefgaragenstellplatz

- Kellerabteil

- Waschraum

- Fahrradkeller

- ruhige Lage

- Verkehrsgünstig im Städtedreieck N/Fü/Er

Der Miete wird nach Ablauf von 24 Monaten um 15,00 Euro pro Monat erhöht, danach alle 12 Monate.

Die Küche wird vom Vermieter gestellt, diese ist nicht Bestandteil der Miete!

Gerne kann diese auch ausgebaut werden.