2 -Zimmer Terrassenwhg. mit Garten

Für einen richtigen Lebenskünstler gibt es keine Lebensart ohne Kultur und Kulinarisches, deshalb fühlt er sich in Gostenhof auch so wohl. Vom Vintageladen bummelt man zur Fahrradwerkstatt, vom freundlichen Optiker zum verrückten Designershop. Das Szeneviertel Gostenhof am Rande der Nürnberger Altstadt ist irgendwie immer noch ein Geheimtipp.

Für die Liebhaber individueller Kostbarkeiten fernab des Mainstream ist Gostenhof ein Muss.

Im Hinterhof der ehemaligen ARDIE Motorradfabrik sind im Bauhausstil in kleiner Anlage schöne Wohnungen entstanden.

2- Zimmer Etagenwohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und kleinem Garten. Wohnfläche 76,22 m², Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Wohnen/Essen/Kochen, gehobene Ausstattung mit hochwertigen Laminatfußboden, gefliesten Böden im Badezimmer und Abstellraum,

Bodentiefe Fenster zum Garten, Bad mit moderner Sanitäreinrichtung, TV/Internet/Telefon im Wohn- und im Schlafzimmer, Kellerersatzraum/Fahrradgarage und einen Außenparkplatz

Energieausweis KfW 70-Energieeffizenzhaus,

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 11.03.2025
Baujahr lt. Energieausweis: 2014
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: A

Nürnberg - Gostenhof, in verkehrsgünstiger Lage, unmittelbarer Nähe zur U-Bahn Haltestelle Bärenschanze ist die Preißlerstr verkehrslärmfrei.

Im Hinterhof der ehemaligen Motorrad Fabrik ARDIE ist seit 2015 neues Leben eingekehrt. Sehr schöne Wohnanlage.

Unweit der Fürther Str. mit dem Justizgebäude und der DATEV

- moderne 2 Zimmer 76,22 m² mit Terrasse und Gartenanteil

- Stadtteil Gostenhof

- verkehrslärmfreie Straße

- Hinterhof wohnen

- Nähe U-Bahnhof Bärenschänze

- Bauhausstil

- KfW 70 Energieeffizienzhaus

- Einbauküche in weis, mit Insel, graue Küchenplatte, Mikrowelle, Herd, Geschirrspüler, große Kühl-/Gefrierkombi,

- Baujahr 2015

- 1 x Außenparkplatz

- 1 x Stauraum außerhalb

maximal für 2 Personen zu vermieten

Die Einbauküche ist nicht Bestandteil der Miete und wird zur Verfügung gestellt. Reparaturen oder Ersatz bei Beschädigung trägt der Mieter.

Einzug kann eventuell auch vor dem 1.5.24 sein!