MFH Erlangen-Eltersdorf mit genehmigter Anbaumöglichkeit von 116 qm Wfl., vollun ...

4 Familienhaus, Haupthaus mit 3 Parteien von 1980, Anbau mit 51,02 m² Wfl. und Nutzfläche 25,51 m² von 1996. 2 x Terrasse und 1 x Balkon 1. OG

Wohnungsgrößen:

EG 73 m" (Hauptbau)

EG 51,02 (Anbau)

1. OG 79 m²

DG 44 m²

2 x Garagen massiv

Haus ist unterkellert

Möglichkeit eines weiteren Anbaues ist bereits genehmigt, Wfl. 116,04 m² und 5 Stellplätze

Grundstücksgröße 997 m²

ME netto IST/Soll p. a. 35.208,00 Euro

ME inkl. NK p. a. 42.108,00 Euro

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 27.11.2028
Endenergieverbrauch: 94.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1963
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: C

Erlangen - Eltersdorf, ruhige Seitenstrasse

S- Bahnstation in der Nähe

2 x Terrassen

1 x Balkon

Wohnungen verfügen über Vollholzböden

EBK 1 OG

Im Keller sind 1 X Waschkeller für Waschmaschinen

Große Keller

Kunststofffenster von 2016

Bad mit Tageslicht, Wanne

EG und 1. OG mit Gäste WC

Baugenehmigung für weiteren Anbau von Wfl. 116,02 liegt vor

Auf dem Gelände befindet sich noch ein Fahrradschuppen und Gartenhäuschen

Kanal- Abwasserleitung Prüfung 2016

Fenster Kunststoff 2016

Heizung 2011